Höhere Zinsen und Inflation sind der Grund für den Rückgang der Immobilienpreise in Deutschland. Das betrifft nicht nur Ein- oder Zweifamilienhäuser auf dem Land oder in den Vororten - sondern auch die Preise für Eigentumswohnungen in Großstädten wie Berlin, Hamburg, Köln oder München sind gesunken. So sanken die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser im Vergleich zum Vorjahr um 2,9 % und für Eigentumswohnungen um 1,6 %. Einen derartigen Preisrückgang gab es zuletzt 2007, und für dieses Jahr wird ein weiterer Preisrückgang erwartet. Hohe Finanzierungszinsen und die anhaltende Inflation sind der Grund für die geringe Kaufkraft, denn immer weniger Menschen können sich eine Finanzierung mit Finanzierung bei so hohen Zinsen leisten. Im Vergleich zu 2021 sind die Preise im 4. Quartal 2022 um 3,6 % gefallen. Experten zufolge kann der ist der Immobilienmarkt in Deutschland aber immer noch stabil genug diesen Preisverfall zu verkraften, da nach wie vor ein Mangel an Wohnraum besteht. Ein Zusammenbruch des Immobilienmarktes in Deutschland ist also nicht zu erwarten. Berlin, 25.03.2023
