Die Bedeutung von möbliertem Wohnraum in Berlin nimmt zu. Der zunehmende Anspruch des Arbeitsmarktes nach Flexibilität und Mobilität verändert die Bedürfnisse einer Vielzahl von Berufstätigen mit teils internationaler Herkunft und somit auch die Anforderungen an den Berliner Wohnungsmarkt.
Die Partner-Gesellschaft der TRUST-AGN Holding GmbH, RBT Rental Management GmbH bietet Entwicklern und Investoren in der Bau- und Wohnungswirtschaft einen umfassenden Mehrwert, der es ihnen ermöglicht, ihre Projekte bzw. Wohnungen schlüsselfertig zu übergeben, welche somit ohne Zeitverzug voll möbliert vermietet werden können.
Die Nachfrage nach temporärem und voll eingerichtetem Wohnraum steigt kontinuierlich. Der Einsatzort vieler Berufstätiger verändert sich ständig und die Zahl der Pendler, die ihre Arbeitswoche außerhalb des Heimatortes verbringen, wächst ununterbrochen. In Deutschland arbeiten rund 2 Mio. Pendler in den Städten und nach Berlin pendeln täglich bis zu 300.000 Menschen, um ihrem Beruf nachzugehen. Generell haben sich die Bedingungen auf dem Arbeitsmarkt mit seinem globalen Umfeld verändert. Es wird neben Mobilität des Berufstätigen auch zunehmend Flexibilität beim Arbeitsort gefordert. Bei einem Zuwachs von jährlich ca. 50.000 neuen Jobs und einem Zuzug von über 40.000 neuen Einwohnern pro Jahr ist die Tendenz für Berlin klar ersichtlich. Hinzu kommt der Mangel an heimischen Fachkräften, der meist durch Besetzung mit internationaler Herkunft ausgeglichen wird. Gerade diese Fachkräfte benötigen jetzt und auch in Zukunft möblierten und in der Mietdauer begrenzten Wohnraum in Berlin.
Für einen Arbeitnehmer, der insbesondere aus dem Ausland nach Berlin zieht, um seinem meist zeitlich befristeten Beruf nachzukommen, bieten sich nicht viele Möglichkeiten für eine Unterkunft auf Zeit. Auch die hier ansässigen Unternehmen stoßen an ihre wirtschaftlichen Grenzen und suchen nach preiswerteren Unterbringungen ihrer zugezogenen Angestellten.
Im Gegensatz zum Hotel bietet die Anmietung von möblierten Wohnungen eine weitaus kostengünstigere Alternative. Der zusätzliche Komfort und die heimische Atmosphäre neben dem nicht vorhandenen Investitionsaufwand für Möbel und andere Gebrauchsgegenstände des täglichen Bedarfes sind nur einige Parameter, die diese Vermietungslösung bei dem angesprochenen Mieterklientel so begehrt machen. TRUST-AGN Holding erkannte gemeinsam mit RBT Rental Management frühzeitig den Bedarf an möbliertem Wohnraum und ermöglicht mit seiner Partner-Gesellschaft Mietern so die Anmietung einer unkomplizierten, komfortablen und zeitlich flexiblen Unterkunft.
Die durch RBT Rental Management betreuten Immobilienbesitzer profitieren durch die Vermietung ihres möblierten Wohnraumes von einer maximalen Wertschöpfung bei minimalem organisatorischem und finanziellem Aufwand. Nils Ellerkamp, Geschäftsführer der TRUST-AGN Holding und RBT Rental Management erläutert zu diesem, die kurzfristige Mietdauer der Mieter ermöglicht hohe Flexibilität in der Nutzung des Mietobjektes. Mietpreisschwankungen oder -regelungen können unmittelbar angepasst werden und dem Wohnungseigentümer steht in einer planbaren Zeitspanne die Wohnung zur Selbstnutzung zur Verfügung. Der zusätzliche Mehrerlös bei einer späteren Veräußerung der leerstehenden Wohnung darf hier letztlich auch nicht unbeachtet bleiben und steigert somit den Erfolg der gesamten Investition.
Seit der Gründung im Jahr 2018 verwaltet und vermietet RBT Rental Management über 100 möblierte Wohnungen in Berlin. Hierbei stehen im Fokus, die Interessen der Eigentümer zu wahren und gleichzeitig die Bedürfnisse der Mieter zu berücksichtigen. Zu den Dienstleistungen zählen insbesondere die Möblierung von Wohnungen, angefangen bei der Einbauküche, über zu den Möbeln für jeden Raum und Bedarf, bis hin zu Accessoires und Dekoration. Mit ausgewählten Partnern plant, liefert und installiert RBT Rental Management exklusive Küchen und Möblierungspakete in modernstem Design. Die Wohnung ist innerhalb einer Zeitspanne von 6 bis 8 Wochen bezugsfertig, sodass der Leerstand so kurz wie möglich gehalten wird. Ab Beginn der ersten Vermietung wird erfahrungsgemäß eine Auslastung von nahezu 98% erwartet.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und beraten bzw. begleiten Sie gerne bei Ihrem individuellen Vorhaben: info@trust-agn.com.
Nils Ellerkamp, CEO TRUST-AGN Holding GmbH & RBT Rental Management GmbH
