TRUST Immobilien-Lexikon

Immobilienvokabular leicht erklärt

Immobilien-Lexikon

Mietendeckel, Vorkaufsrecht, Milieuschutz, Annuität, Sonderumlage, Verkehrswert, usw. - Alles Schlagwörter, die Sie vielleicht vor oder im Laufe Ihres Immobilieninvestments lesen und hören werden. Man muss nicht alle Begriffe aus der Immobiliensparte kennen, aber einige können evtl. auch entscheidend für Ihre Investition sein. Mit unserem Immobilien-Lexikon bringen wir Licht ins Dunkle und haben zahlreiche Wörter oder Begriffe aus dem Sprachgebrauch der Immobilienwirtschaft aufgelistet und erklärt.

Komplexere Themengebiete aus der Immobilienbranche erklären wir Ihnen auch gerne bei einem persönlichen Termin. TRUST-AGN Holding ist Ihr gewissenhafter Berater rund um die Immobilie, denn unser Wissen ist stets auch ihr Erfolg!

F

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Faktor

Der Faktor bezeichnet das Verhältnis zwischen Kaufpreis und der Jahresnettokaltmiete. Der Begriff wird hier im Zusammenhang mit einer Vermittlung eines Vertrags-abschlusses verwendet und hat keine Einheit.

Fernwärme

Fernwärme ist eine Wärmelieferung zur Versorgung von Gebäuden mit Warmwasser und Heizung. Der Wärmetransport erfolgt in einem gedämmten erdverlegten Rohrsystem von Kraftwerk zu Gebäude. Unter Fernwärme wird überwiegend die Erschließung ganzer Städte verstanden.

Flurplan

Der Flurplan wird auch Flurkarte genannt. Dies ist eine maßstäbliche Darstellung der darin enthaltenden Liegenschaften bzw. Grundstücke.

freibleibend

Freibleibend ist ein Synonym für unverbindlich.

Fremdkapital

Fremdkapital ist ein Begriff aus der Betriebswirtschaftslehre und bedeutet, dass das Kapital einer Firma von einem Gläubiger befristet und rückzahlbar zur Verfügung gestellt wird.

Fremdkapitalrentabilität

Die Fremdkapitalrentabilität bezeichnet die Verzinsung des Fremdkapitals und ist eine Kennziffer, die in % ausgedrückt wird.