TRUST Immobilien-Lexikon

Mietendeckel, Vorkaufsrecht, Milieuschutz, Annuität, Sonderumlage, Verkehrswert, usw. - Alles Schlagwörter, die Sie vielleicht vor oder im Laufe Ihres Immobilieninvestments lesen und hören werden. Man muss nicht alle Begriffe aus der Immobiliensparte kennen, aber einige können evtl. auch entscheidend für Ihre Investition sein. Mit unserem Immobilien-Lexikon bringen wir Licht ins Dunkle und haben zahlreiche Wörter oder Begriffe aus dem Sprachgebrauch der Immobilienwirtschaft aufgelistet und erklärt.

Komplexere Themengebiete aus der Immobilienbranche erklären wir Ihnen auch gerne bei einem persönlichen Termin. TRUST-AGN Holding ist Ihr gewissenhafter Berater rund um die Immobilie, denn unser Wissen ist stets auch ihr Erfolg!

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Hausgeld

Als Hausgeld (manchmal auch Wohngeld genannt) werden Vorauszahlungen der Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft an die Gemeinschaft verstanden, die im Wirtschaftsplan beschlossen werden und die der Erfüllung der laufenden Kosten dienen.

Hausverwaltung

Eine Hausverwaltung beschäftigt sich im Bereich der Immobilienwirtschaft mit der Verwaltung von vermieteten Wohnhäusern, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen oder Gewerbeobjekten. Die Verwaltung beinhaltet dabei sämtliche administrative Arbeiten. Der Aufgabenkatalog der Verwaltung reicht von der technischen Verwaltung, wie z.B. der Durchführung von Modernisierungen, hin zur kaufmännischen Verwaltung mit verschiedensten Aufgaben wie Vertragsgestaltung, Wirtschafts-planung, Abrechnungen, Forderungs-management oder die Beauftragung von Versorgungsleistungen.

Hauswart

Ein Hauswart wird vom Vermieter angestellt und sorgt für Ordnung und Sauberkeit in der Immobilie. Der Hauswart oder auch Hausmeister genannt, ist auch für die Wartung bzw. Reparatur der Haustechnik zuständig.

Heizkosten

Heizkosten gehören zu den Betriebskosten, die für den Betrieb eines Gebäudes anfallen, in welchem Wärme und Warmwasser in der Wohnung bereitgestellt werden.

Heizung

Es stehen zur Beheizung bzw. Erwärmung eines Raumes, eines Gebäudes oder einer Stadt unterschiedliche Arten und Systeme zur Verfügung. Diese lassen sich nach verschiedenen Anhaltspunkten kategorisieren, z.B. nach dem technischen Prinzip, der Art des Wärmeträgers, der Leitungsführung oder dem Ort der Wärmeerzeugung. Grundsätzlich trennt man zunächst Einzel-, Sammel- und Fernheizung voneinander ab.

Heizungsstrang

Als Heizungsstrang kann die Wasserleitung oder Gasleitung zur Versorgung an die Endverbraucher verstanden werden.